人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術。可見智能建築弱電技術基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展,智能建築中的弱電技術應用越來越廣泛。如智能消防系統,監控系統,計算機網路,樓宇自控,智能廣播等等。弱電技術的應用程度決定了智能建築的智能化程度。
一般情況下,弱電系統工程指第二類應用。主要包括:1、電視信號工程,如電視監控系統,有線電視。2、通信工程,如電話。3、智能消防工程。4、擴聲與音響工程,如小區的中背景音樂廣播,建築物中的背景音樂。5、綜合布線工程,主要用於計算機網路。隨著計算機技術的飛速發展,軟硬體功能的迅速強大,各種弱電系統工程和計算機技術的完美結合,使以往的各種分類不再像以前那麼清晰。各類工程的相互融合,就是系統集成。
家庭網路就是將各種消費電子產品、計算機及其外圍設備聯網。一般家庭中的網路分為三大類:連接計算機及其外圍設備的信息網,連接電視機、視頻錄放機和音響等設備的音視網,連接空調、照明設備的控制網。目前的趨勢是將這三個網聯合起來,這就是家庭網路。
家居布線系統支持語音、數據、影像、多媒體、家居自動化、環保、保安、電視、報警器、感測器等。家居布線系統認可的傳輸介質有非屏蔽對絞線(UTP)、同軸電纜、光纖。在每個家庭中安裝一個分佈裝置(Distributor device,DD)或配線架,樓房各層建立樓層配線間,大樓設主配線間。該布線系統還支持住宅小區各建築物的布線。在美國已經制定了家居電信布線標準ANSI/EIA/rIA570A,目前有多個廠商提供這種產品。
智能型住宅小區是在住宅智能化基礎上提供下列功能:
下面是一個住宅小區的智能化系統設計方案。
本工程包括30棟高層、低層建築和一個社區服務中心、一個幼兒園,總建築面積約30萬m2。
(1)火災自動報警裝置(FAS) 按照規範在消防中心安裝有火災自動報警控制裝置主機,進行自動監控。在大型公建內的設備用房、走道、前室、樓梯間等安裝感煙探測器,在車庫安裝感熱探測器,探測器為模擬量式。在住宅樓安裝火災自動報警控制裝置分站,每戶住宅安裝煤氣探測器。在建築物各部位設綜合報警控制板,上面由顯示器、電鈴、應急電話、應急插座等組成。 (2)消防聯動控制 在發生火災時火災自動報警裝置自動控制滅火設備、防排煙設備、防火捲簾門、電梯、電源等有相應動作。 (3)火災事故廣播 在各種建築物地下室、車庫、設備用房、電梯前室、走廊設揚聲器。 (4)消防專用通訊設備 設置獨立的消防電話系統。在各種建築物地下室、車庫、設備用房、電梯前室、走廊、物業管理間、保安室等設置消防電話終端或插座。
設立閉路電視監視系統、出入口管理及周界報警、人員出入控制設備、保安巡邏設備及可視電話門鈴等多種安全防範系統。 (1)閉路電視監視系統(CCTV) 在小區主要出入口、小區周界和重要大樓的主要出入口、停車場、大廳走廊、電梯中及其他主要區域均有攝像機,在監控中心有多媒體監視器,實行24h監視。報警信號與攝像機聯動。圖像自動或手動切換,雲台及攝像機鏡頭遙控。 (2)出入口管理及周界報警系統描述監視、測量電壓電流等重要電氣迴路參數、配變電系統開關狀態、故障報警、遙控操作控制小區的公共走道、大廳、停車庫、花園照明系統等地的照明燈,按時間日期、計劃或室外日光進行自動開關、監視開關的狀態監視、測量室內外的空氣參數,按計算起停暖通空調設備,節能運行監視水泵運行狀態、各種水池液位監測報給排水警。飲用水過濾殺細菌設備監測控制監視電梯運行狀況,自動調度運行控制,紀錄電梯運行時間窗口及其他常開部位裝置各種防範感測器,可以及時發現有否閑雜人員非法進入。在各住戶處設報警按鈕。夜間與周界探照燈聯動。 (3)人員出入控制設備 為了保障安全,在重要房間或出入口用磁卡門鎖系統。 (4)保安巡邏設備 在保安巡邏路線的建築物各處設置巡邏設備,記錄保衛人員巡邏時間。記錄器設在監控中心。 (5)對講或可視對講防盜門 用於住戶與來訪者聯絡,採用對講或可視對講電話,具有遙控開門鎖功能。在火災時可以自動開啟門鎖。
對小區內配變電、動力、照明、暖通、給排水及電梯等設施實行監測控制。達到優化管理降低能耗和設備故障率。 (1)在大型公共建築內為了實現節能和安全等目的,採用微機控制系統,將配變電、動力、照明、暖通、給排水等的監測控制管理集中在監控中心(兼作消防中心)。監控內容如表所示。 (2)設家庭自動化系統,實現對家電的自控和遙控每戶住宅的電錶、水表和煤氣表均採用遠傳式,可以將用戶數據傳到管理中心自動處理。每戶住宅設家庭控制器,通過電話可以對空調等家電自控和遙控。
在大型公共停車庫內設停車庫管理系統。採用遠距離非接觸智能卡自動收費。在出入口設置讀卡器和檔車器、系統控制器、計算機、收款機、顯示屏等。該系統可以和BAS系統聯網。
本工程設有電話、有線廣播、電視系統、公共顯示和信息查詢裝置多種通訊設備。
在公共建築物內設計算機網路系統,可包括物業管理、居民信息管理、辦公自動化、遠程會議、數據通信和交換等內容。每座住宅樓房設網路交換機。每戶住宅客廳、主卧室設置信息插座。整個小區可以接入計算機網路系統,成為智能化小區。
在公共建築物內採用結構化布線系統為電話和計算機網路通信服務。在各建築物一層設主配線室,埋有電話和數據通訊的電纜管,預埋光纜管道以便將來能引入光纜。在各層弱電豎井內設置結構化布線的配線架,供區域網(UN)和電話使用。在每座住宅樓房及每戶住宅安裝家用多煤體網路布線系統,它將支持家用視聽娛樂系統、家庭自動化系統、英特網訪問、家庭辦公等。可以接入外界的公共信息網,如CATV、英特網。